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拍賣基本知識
發表于:2018-01-30 09:48 分享至:
       1、參加競買,境內人士憑居民身份證,境外人士憑護照、回鄉證辦理競買手續,領取號牌(拍賣會結束后交回)。

       2、 競買者應在拍賣會前觀看拍賣物品樣品,并交納保證金,拍賣會結束后,若無違約行為者,如數退還。拍賣行拍賣之物品均按國際慣例依其原狀拍賣,本行所提供的有關資料或圖片僅供參考,本行不作擔保,競買人在競投前應仔細審視拍賣標的(并請考慮成交后可能需要支付的稅費、稅金等),若一旦參加應價競投,即視為認可該拍賣標的之現狀(含不交吉標的物),對自己競投的行為承擔法律責任,不能以任何理由提出退貨或拒付貨款。

       3、拍賣會遵循"公開、公平、公正"的原則,自由競價,價高者得。

       4、拍賣會采取的拍賣方式、起叫價和加(降)價幅度以拍賣師的宣布為準。

       5、成交人須當即簽署"成交確認書",確認成交法律效力。

       6、競買人競得物品后必需按物品的成交金額另外支付5%傭金。不動產標的建筑面積僅供參考,實際面積如與《房地產證》的面積有差異,本行不作退(或補)價處理。買受人付清成交總價款后,委托方出具有關法律文件,由買受人自行到當地房地產管理部門辦理交易過戶手續;如買受人需要我行協助辦理交易過戶手續,買受人須向我行支付服務費2000元。交易過戶時應繳納的各種契、稅、費,及如有欠付管理費、水電費,按當期拍賣會規定。

       7、買受人當天繳付成交價款20%的定金后,須在規定的期限內(本埠三天,外埠七天)結清余款。逾期不結清余款者,拍賣行視情形有權將物品再行拍賣,買受人已付保證金作違約賠償處理。

       8、買受人若違反《競買須知》第七點規定,拍賣行可對競得拍賣標的再進行拍賣。拍賣標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應付的拍賣傭金。再行拍賣的價款低于原成交價款的由原買受人補足差額。

       9、買受人現金支付貨款,或者匯票、支票款項匯入拍賣行指定帳戶并實際到款后,可即提取所成交的物品。
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